一、Airbnb簡(jiǎn)介
Airbnb成立于2008年8月，總部設(shè)在美國(guó)加州舊金山市。Airbnb是一個(gè)旅行房屋租賃社區(qū)，用戶可通過網(wǎng)絡(luò)或手機(jī)應(yīng)用程序發(fā)布、搜索度假房屋租賃信息并完成在線預(yù)定程序。Airbnb用戶遍布167個(gè)國(guó)家近8000個(gè)城市，發(fā)布的房屋租賃信息達(dá)到5萬條。AirBnB被時(shí)代周刊稱為“住房中的EBay”。
Airbnb是Y Combinator 孵化項(xiàng)目，之前兩輪融資，估值已達(dá)10億美元：
- A輪：780萬美元的投資，投資方包括紅杉、Greylock等
- B輪：1.12 億美元。投資方包括Andreessen Horowitz、“北極熊”DST、亞馬遜CEO Jeff Bezos等。
二、模式淺析
Airbnb是一種短租服務(wù)，按天計(jì)費(fèi)的租房服務(wù)，和傳統(tǒng)的酒店相比價(jià)格相對(duì)較低一些，由于短租服務(wù)的房屋都是個(gè)人用戶的房子，所以住宿體驗(yàn)上會(huì)更有家的感覺。所以其模式本質(zhì)上是將那些閑置的房屋提供短租服務(wù)，提供給那些旅游者或者有短租需求的用戶。
三、國(guó)內(nèi)類Airbnb服務(wù)
愛日租：是國(guó)內(nèi)專注房屋短期租賃的信息發(fā)布和在線交易的網(wǎng)站，為房主和租戶搭建起最值得信賴的溝通和交易平臺(tái)。
自如：自如網(wǎng)致力于為網(wǎng)友創(chuàng)造品質(zhì)租住生活。所有房屋實(shí)施統(tǒng)一裝修、家居、家電配置等。自如為合租、整租、中高端租住需求設(shè)計(jì)了多種產(chǎn)品形式。
如美家：在如美家 (Roomorama) 上，您能在美國(guó)，加拿大和歐洲最受歡迎的城市里為短暫停留尋找到短租，短租房和短租公寓。同時(shí)您也可以出租自己的房屋。
螞蟻短租：趕集網(wǎng)推出類Airbnb產(chǎn)品–短租，短租日租在線交易平臺(tái)。
游天下：房屋日租、短租網(wǎng)站，面向全國(guó)超過300個(gè)城市提供家庭旅館、青年旅社、短租公寓等的在線預(yù)訂服務(wù)和溝通及交易平臺(tái)。
住我那：預(yù)定、發(fā)布各式特色日租、短租房的服務(wù)網(wǎng)站。住我那網(wǎng)由湖南思捷創(chuàng)投信息科技有限公司投資設(shè)立并運(yùn)營(yíng)，專注于提供一個(gè)安全便捷預(yù)訂或發(fā)布各式特色短租房的服務(wù)平臺(tái)。主要提供免費(fèi)發(fā)布、在線預(yù)訂交易的電子商務(wù)平臺(tái)。
途家：國(guó)內(nèi)首家中高端旅游度假公寓預(yù)訂網(wǎng)站,提供國(guó)內(nèi)各大旅游景點(diǎn)最新最全度假酒店,家庭旅館信息,全面貼心的度假公寓服務(wù),房屋托管服務(wù)。（類似HomeAway）
四、短租模式比較
運(yùn)營(yíng)模式：從房源類型，房屋來源，盈利模式，收費(fèi)對(duì)象，收費(fèi)方式進(jìn)行比較。
用戶體驗(yàn)：從房東權(quán)益保證、租客權(quán)益保證等進(jìn)行比較服務(wù)體驗(yàn)。
五、小結(jié)
相信Airbnb在國(guó)內(nèi)肯定有很大的市場(chǎng)，當(dāng)然也有不少的挑戰(zhàn)，之前Airbnb屋主公寓遭租客洗劫事件，其實(shí)暴露出的問題就是安全性的問題，安全性由誰來保證。如何在提供短租信息的基礎(chǔ)上，提供更好的滿足出租者和租房者直接需求的對(duì)接在國(guó)內(nèi)可能是更需要去思考的一個(gè)問題；另外一個(gè)問題就是房源的問題，目前房源信息大部分在分類信息網(wǎng)站、中介的手中，如何有效的獲取房源信息也是一個(gè)難點(diǎn)，當(dāng)然趕集這樣的分類信息網(wǎng)站來做可能也算是其的優(yōu)勢(shì)，但是這樣的短租平臺(tái)最重要的還是提供有效的服務(wù)保障租房者和出租者之間的權(quán)益。另外短租信用體系的建立也會(huì)很有價(jià)值。