博鰲亞洲論壇2016年年會于22日至25日在海南博鰲召開。在23日上午舉行的以“共享經(jīng)濟：我的就是你的”為主題的分論壇上，途家網(wǎng)聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅軍表示，共享經(jīng)濟是由資源驅(qū)動，信任問題需要因地制宜把產(chǎn)品和服務(wù)做精做細。
羅軍先生參加博鰲論壇“共享經(jīng)濟：我的就是你的”主題分論壇
以下為問答實錄：
主持人（Gina SMITH）：今天邀請到的嘉賓代表了非常強大的陣容，他們是這個新興市場的領(lǐng)軍人物，我們會談一談在他們眼中共享經(jīng)濟到底代表什么，這個市場當中如何盈利，盈利模式是什么？如何面對應(yīng)對的挑戰(zhàn)？監(jiān)管框架如何相應(yīng)地發(fā)展？
羅軍：我對共享經(jīng)濟的理解由兩方面的作用力所形成，一方面源于人們在意識領(lǐng)域?qū)τ谏钇焚|(zhì)的提高，在住宿領(lǐng)域追求不一樣的體驗，追求更高性價比，這是需求方帶來的。第二，由于生產(chǎn)力、效率以及收益的提高，對于閑置資產(chǎn)，在我們領(lǐng)域就是不動產(chǎn)的變現(xiàn)。兩方面的共同作用形成了不同領(lǐng)域里產(chǎn)生不同的價值。
主持人（Gina SMITH）：不光是中國，世界各地的人性都希望過上更好地生活，能夠降低過上更好生活的門檻。
羅軍：我們看得見分享經(jīng)濟很大程度上還是由資源驅(qū)動的。為什么是資源驅(qū)動？舉一個例子，不知道在座各位你們來開會住什么酒店？我昨天晚上住的就是途家在博鰲的不是酒店的酒店，是一個社區(qū)。這個小區(qū)是博鰲當?shù)刈蠲F的一個、最豪華的一個。一套房子大概是200多萬，我的價格是300元人民幣一晚，你們聽了肯定很遺憾，因為你們在住酒店。而我的房子里有冰箱、空調(diào)、洗衣機。
為什么會產(chǎn)生這種結(jié)果呢？是因為資源動態(tài)的不平衡形成的。大多數(shù)花200多萬人民幣在博鰲買一套房子的是比較有錢的，然而他有錢的另外一方面肯定時間比較少了，所以他不會有很多時間住在這里。在這種情況下我們提供一種業(yè)務(wù)模型，以途家為例，我們讓業(yè)主隨時住，多余的時間我們幫他管理，分享給第三方，產(chǎn)生受益與他分成，他可以用自己的空房子換別人的空房子，這是資源驅(qū)動型的。
這種資源在不同的國家、不同的地區(qū)，不同的發(fā)展階段都不一樣。說到房地產(chǎn)這件事，本身是準金融產(chǎn)品，為什么丈母娘逼著女婿買房子才能結(jié)婚呢？難道租不到房子了嗎？很大程度上房子是準金融產(chǎn)品，這個準金融產(chǎn)品需要去釋放。在國家多次會議，包括“兩會”提到去庫存、供給側(cè)改革，重點談到的是這方面，希望這方面大家使點力，能夠有更好地機會。
主持人（Gina SMITH）：非常、非常積極的質(zhì)量控制顯然是企業(yè)的生命線，有人說監(jiān)管部門可能是更好地管理員。
羅軍：一個題目是指品質(zhì)和安全，另外一個題目是信任。問題出在哪里呢？因為沒有信任，所以你會害怕。你晚上走夜路，其實邊上沒有鬼，因為天黑，你不知道身邊怎么樣，所以害怕。我的觀點認為應(yīng)該在不同的階段應(yīng)該給予不同的政策和不同的商業(yè)模型來應(yīng)對這樣的現(xiàn)狀。你想啊，分享經(jīng)濟新出來的題目剛剛進字典，大家只是知道這個名詞，在實踐過程中有沒有必要一下子就決定說應(yīng)該怎么樣呢？不是。
所以正確的做法或合適的做法應(yīng)該是按照區(qū)域地理位置不同，按照你發(fā)展的階段采用不同的方式。車的行業(yè)我不太懂，三位都是車的領(lǐng)導(dǎo)者，可能會有車的管理公司和平臺銜接，這是過渡性階段。途家是2011年開始的，現(xiàn)在已經(jīng)覆蓋國內(nèi)290個目的地和海外1025個目的地，在線房源超過43萬套。2011年我自己到三亞開始打掃房間，認識這個行業(yè)逐步帶領(lǐng)起來，所以有一個逐步演進的過程。安全所隱藏的信任需要一段時間能解決，在不同國家和不同地區(qū)信任度也會不一樣。
最后談到關(guān)于政府的，我覺得政府不是不要做就好了，還得再做一點事。3•15某企業(yè)被曝光了，全是他的錯嗎？未必盡然啊，如果一定程度上來說如果政府將規(guī)則，尤其是把信息透明度做好了，這是公平。一旦公平，商業(yè)規(guī)則就可行，良性競爭才會起來。所以不是不做，而是要做點事，要推進他，這是全人類商業(yè)模型發(fā)展的方向，你回避不了，謝謝。
媒體提問：想問一下羅總，現(xiàn)在有很多傳統(tǒng)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)和個人創(chuàng)業(yè)者以共享經(jīng)濟作為創(chuàng)業(yè)和發(fā)展的目的和目標，在過程中您對他們有什么建議？對于技術(shù)和風(fēng)險控制都可以談一談，謝謝。
羅軍：未來25年中國會影響世界的，為什么呢？很重要的原因，除了人口學(xué)各方面的原因之外，很重要在于這個民族創(chuàng)新的欲望非常強。這個問題非常好，你有這個欲望和想法，你怎么實現(xiàn)？中間最大的原因在于能夠?qū)⑦@些事情做小、做精，這個最關(guān)鍵。但凡創(chuàng)業(yè)的時候所有人都有理想，理想是什么？理想是不可被衡量的，是遙遠的，欲望是眼前的。
我們要看眼前，把事情做小，而不是做大，不貪圖規(guī)模。剛才聽到滴滴的數(shù)字很驚人，我想他們也是從第一輛車開始的。你要成為偉大的企業(yè)必須要從最小的動作開始，才可能做得成功，如果只有一個建議，那就是唯一的建議。