3月29日，O2O商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)平臺(tái)好租宣布完成A輪2.5億元人民幣融資。此次投資由黑洞資本、愉悅資本領(lǐng)投，北極光跟投。
好租是58趕集集團(tuán)戰(zhàn)略投資的O2O商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)”的模式，借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，解決傳統(tǒng)房地產(chǎn)服務(wù)中客戶(hù)的痛點(diǎn)。
相較于傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，好租以企業(yè)為關(guān)注點(diǎn)，租賃業(yè)務(wù)僅是好租與企業(yè)客戶(hù)服務(wù)的開(kāi)始。租賃結(jié)束后，好租通過(guò)商城為客戶(hù)提供工商注冊(cè)、綠植、保潔、辦公家具租賃、辦公設(shè)備租賃、金融等多項(xiàng)企業(yè)所需服務(wù)的“一站式”采購(gòu)服務(wù)。
獨(dú)立發(fā)展半年以來(lái)，好租經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一直保持著高增長(zhǎng)勢(shì)頭：月均業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率達(dá)150%，單月最高業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率高達(dá)330%；已經(jīng)累計(jì)服務(wù)企業(yè)客戶(hù)35000余家，月均服務(wù)企業(yè)客戶(hù)數(shù)超過(guò)5000家；從獲取客戶(hù)到最終成交，轉(zhuǎn)化率超過(guò)13%，遠(yuǎn)高于行業(yè)平均水平。
拿到A輪融資后，好租創(chuàng)始人兼CEO曲先洋給好租定下了更高的目標(biāo)：年底拓展重要的二線城市，建立一二線城市互相拉動(dòng)的城市網(wǎng)絡(luò)體系；完善產(chǎn)品技術(shù)，形成租賃辦公與好租商城的雙邊效應(yīng)；圍繞商業(yè)地產(chǎn)需求建立大數(shù)據(jù)智能匹配平臺(tái)，深入為客戶(hù)提供場(chǎng)景化的企業(yè)級(jí)服務(wù)。
目前，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)步入存量市場(chǎng)時(shí)代。數(shù)據(jù)顯示，2015上半年中國(guó)20大城市的商業(yè)物業(yè)存量已經(jīng)超過(guò)9,700萬(wàn)平方米。到2018年,預(yù)計(jì)仍然將有6,146萬(wàn)平方米的可見(jiàn)新增供應(yīng)陸續(xù)開(kāi)業(yè)入市,占現(xiàn)有存量的63%。這意味著在三年內(nèi)，我國(guó)大部分城市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的存量競(jìng)爭(zhēng)和未來(lái)供應(yīng)壓力將持續(xù)上行。同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)更昂貴的開(kāi)發(fā)成本意味著它對(duì)資金的需求更加迫切。
2008-2014年間，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開(kāi)發(fā)投資額分別增長(zhǎng)383%和328%。
愉悅資本創(chuàng)始及執(zhí)行合伙人劉二海表示，愉悅資本始終看好傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合、通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)提高效率、創(chuàng)造價(jià)值的商業(yè)模式。好租成功地聯(lián)動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)的線上、線下環(huán)節(jié)，極大的提高了租賃效率，幫助商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存化：“”這是我們最看重好租的一點(diǎn)，希望好租能繼續(xù)為企業(yè)級(jí)用戶(hù)提供更專(zhuān)業(yè)的租賃及后服務(wù)。”
曲先洋認(rèn)為，“本輪融資證明了資本市場(chǎng)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)租賃行業(yè)及好租業(yè)務(wù)發(fā)展的充分認(rèn)可，在資本的助力下，好租將迅速完成市場(chǎng)的擴(kuò)張與占領(lǐng)，并基于企業(yè)用戶(hù)的各種需求，將品類(lèi)延伸覆蓋至各類(lèi)領(lǐng)域，打造O2O企業(yè)服務(wù)平臺(tái)的生態(tài)閉環(huán)，進(jìn)一步打造商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)景化一體服務(wù)”。